Meidoornstraat 48, Almere

Let op: de genoemde prijs dient gezien te worden als bieden-vanaf-prijs!

WAT EEN RUIMTE!

Op een PRACHTIGE PLEK in de Parkwijk staat deze heerlijke eengezinswoning met een zee van ruimte te koop. De UITBOUW op de begane grond zorgt dat er aan leefruimte geen gebrek is. De woning is KEURIG ONDERHOUDEN, voorzien van een VERNIEUWDE BADKAMER EN TOILET en drie zeer riante slaapkamers, waar met veel gemak twee extra slaapkamers van zijn te maken.

De Parkwijk is een gewilde wijk in Almere Stad. Dit heeft voor een groot deel te maken met de ideale ligging nabij het Centrum van Almere Stad. De wijk kenmerkt zich vooral door de leuke straten en het vele groen. In de omgeving zijn diverse parken en bossen te vinden en aan het einde van de straat bevindt zich de Hoge Vaart. Vanuit hier heb je de mogelijkheid door te lopen/fietsen naar De Noorderplassen, met haar strandjes. Al met al een fijn gebied om te genieten van de natuur, water en groen. In de wijk zijn alle benodigde voorzieningen aanwezig. Zo is het onder andere voorzien van een eigen winkelcentrum met een supermarkt, eetgelegenheden, scholen en kinderopvang. Het openbaar vervoer is aan het einde van de straat gelegen en ook de uitvalswegen richting de snelwegen A6 en A27 zijn op enkele minuten rijden te bereiken.

Indeling
Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping, een ruime trapkast (tevens garderobe) en de woonkamer. De woonkamer is zeer prettig en voorzien van een keurige wand-/ vloerafwerking. De woning is voorzien van een zeer ruime uitbouw. De huidige eigenaar heeft ervoor gekozen de eettafel in de uitbouw te plaatsen, maar je kan er natuurlijk ook voor kiezen om dit om te draaien en een lekker zithoek in de uitbouw te creëren.
Aan de voorkant van de woning is de keuken gelegen. De keuken is zeer netjes en er is voldoende kastruimte aanwezig. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, namelijk: een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap.
Vanuit de keuken heb je daarnaast een leuk uitzicht over de voortuin en de straat!

1e verdieping
De overloop geeft toegang tot de badkamer en de slaapkamers. Er is een slaapkamer aan de achterkant gelegen en een slaapkamer aan de voorkant van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde is indien gewenst weer op te delen in twee slaapkamers. De huidige eigenaar heeft er voor gekozen deze kamers bij elkaar te trekken waardoor een erg ruime slaapkamer mét inloopkast is ontstaan.
De badkamer is geheel in stijl van nu en voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en een dubbele wastafel met meubel. Ook is de badkamer voorzien van een raampje, hierdoor kan frisse lucht en licht de badkamer binnentreden.
De slaapkamers zijn allebei voorzien van rolluiken.

2e verdieping
Deze verrassende verdieping biedt naast een zeer royale slaapkamer ook nog een overvloed aan bergruimte. Zo zijn er knieschotten aanwezig en daarnaast nog een ruime vliering. De zolder is op dit moment voorzien van een grote slaapkamer, maar dit waren voorheen twee losse kamers.

De deur is nog aanwezig dus dit is simpel weer terug te brengen naar twee kamers. Dan ontstaat er ook nog een ideale werkkamer. Toch nog op zoek naar meer ruimte? Dan is een dakkapel nog een goede overweging.
Op deze verdieping is de wasmachine- en drogeraansluiting te vinden alsmede de mechanische ventilatie unit.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is heerlijk om te genieten van het buiten! De tuin is onderhoudsvriendelijk met hier en daar wat groen. De ligging van de tuin op het zuidoosten maakt dat er bijna de gehele dag van de zon genoten kan worden. In de tuin is een vrijstaande houten berging aanwezig voor het opslaan van de tuinspullen en bijvoorbeeld de fietsen.
Hoog zomer zorgt het elektrische zonnescherm dat de zon buiten blijft en dat het in de woning koel blijft.

Ben je enthousiast geworden over de woning? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een afspraak.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 132 m²
- Perceeloppervlakte 140 m²
- Zeer goed onderhouden
- Gelegen in de gewilde wijk ‘Parkwijk’
- Zeer prettige ligging, omringd door veel groen
- Voorzien van een energielabel A
- Woning aangesloten op de stadsverwarming (gasloos)
- Schilderwerk buiten 2024
- Oplevering in overleg, kan snel

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.